Fantastique villa sur la rive nord de la Mar Menor à San Pedro de Pinatar

***Avec de nombreux extras

Le sol de la maison principale est en parquet en chêne et dans les salles de bains en pierre d'Ámbar naturelle polie et en travertin naturel.

Rez-de-chaussée

Porche couvert 33,80m2

1 hall d'entrée double hauteur sous plafond

Salon à aire ouverte de 30,00m2 avec plafond double hauteur

Salle à manger 16,35m2

Cuisine complète de 30m2 avec sol en marbre et équipée de meubles de cuisine de marque Miele, d'appareils Bosch - Réfrigérateur, congélateur de marque Liebherr

Cave à vin

Buanderie 7,35m2

Chambre double principale avec salle de bains avec double vasque et 2 armoires et dressing de 4 m) ventilateur de plafond contrôlé par télécommande et application mobile

2 autres chambres doubles avec placards

2 autres salles de bains équipées de doubles vasques, de sèche-serviettes et de ventilateurs de plafond contrôlés par télécommande et application mobile

Patio intérieur de 15 m2

Superficie terrasse non couverte de 66,30m2, incluant la piscine 3x5, en porcelaine, système de chloration au sel, banc avec jacuzzi et système autonettoyant, comprend l'installation d'une cascade pour massages style « spa » et deux spots LED.

Mezzanine au premier étage

1 chambre double 20,15m2 1 Salle de bain avec baignoire jacuzzi et meublée plus un sèche-serviettes

Salon / Salle à manger à aire ouverte 40,05m2

2 Terrasses avant de 61,90m2 et 33,60m2

1 Terrasse arrière de 41,40m2m2

Garage sous-sol 207,02m2 Aire de stationnement pour 4 véhicules avec portes motorisées

Local technique de piscine de 23,60 m2, avec machines de piscine, ballons ECS de 500 L et ballon de 1 000 L pour chauffage au sol.

Inclus dans le prix : éclairage LED partout. Les systèmes de chauffage et de climatisation de la maison se composent d'un système mixte de chauffage au sol pour le chauffage et de Fancoil pour la climatisation, tous gérés à partir des thermostats installés dans chaque pièce et via une APP mobile.

Le système de chauffage est partiellement alimenté par des panneaux solaires installés sur le toit.

Système audio Bose dans la cuisine, le salon et le porche extérieur

Les grandes fenêtres en aluminium sont réalisées avec rupture de pont thermique, verre de sécurité et injection de gaz thermique entre les vitrages, les volets sont de sécurité avec un système d'autoverrouillage

Un système d'interphone vidéo, contrôlé depuis les appareils de la cuisine et du sous-sol, également depuis une APP mobile

Un système d'alarme installé avec des volumétriques à l'intérieur et des barrières périmétriques à l'extérieur, le tout contrôlable depuis un dispositif dans le hall d'entrée et depuis une APP mobile. Il dispose également de 4 caméras installées avec vision « en temps réel », contrôlées depuis une APP mobile.

La maison dispose d'une installation de panneaux solaires photovoltaïques de 4,8 kW

San Pedro del Pinatar est un petit village de pêcheurs espagnol traditionnel situé dans la région de Murcie en Espagne, sur la Costa Calida, à proximité de la frontière entre la province d'Alicante et la Costa Blanca Sud, ce qui signifie que vous êtes à proximité de tout ce que les deux provinces ont à faire. offre.

Situé sur la rive nord de la Mar Menor avec ses plages de sable fin et sa belle promenade jouxtant les bains de boue thérapeutiques et les sentiers pédestres de Salinas. C'est une ville animée avec des magasins, des bars, des restaurants, un marché local tous les lundis et une belle marina pittoresque qui, outre la Mar Menor, propose une variété de sports nautiques tels que la plongée en apnée, la planche à voile, le jet-ski et bien plus encore.

Dans la ville, vous trouverez toutes les commodités, y compris quelques grands supermarchés. Vous avez également le centre commercial Dos Mares à seulement 5 minutes en voiture avec un grand supermarché et plusieurs autres magasins. Un peu plus loin, à seulement 10 minutes en voiture se trouve le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard.

Les aéroports les plus proches sont Corvera, Murcie est à environ 30 minutes en voiture et l'aéroport d'Alicante est à environ 55 minutes en voiture.